アルコート八乙女ステーションタワー

  • 宮城県仙台市泉区八乙女中央一丁目

  • 仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩2分

  • 2001年築 / 12階建 / 31戸 / SRC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
2,500万円
35.1万円/㎡
相場
2,456万円
34.5万円/㎡
1,306
2,073
2,840
3,606
AI査定結果
推定相場価格
2,456万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,073万円〜2,840万円
29.1万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アルコート八乙女ステーションタワー
2,500万円（35.1万円/㎡）/ 11階 / 71.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,500万円35.1万円11階 71.13㎡ 3LDK北東
2025/10/172,380万円33.5万円11階 71.13㎡ 3LDK東
2025/02/062,480万円34.9万円11階 71.13㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
アルコート八乙女ステーションタワー
仙台市泉区八乙女中央一丁目
八乙女駅2分 2,500万円35.1万円71.13㎡3LDK11階 / 12階建 北東2001年31戸SRC
2025/11/22パークハウス高森ヒルズエアーズコート
仙台市泉区高森二丁目
泉中央駅74分 3,090万円39.7万円77.92㎡3LDK2階 / 7階建 南2005年69戸RC
2025/11/25パークハウス高森六丁目
仙台市泉区高森六丁目
泉中央駅48分 2,380万円31.2万円76.25㎡3LDK1階 / 3階建 南2001年33戸RC
2025/11/04エスポアコート長命ケ丘レジデンス
仙台市泉区長命ケ丘三丁目
泉中央駅65分 1,760万円27.5万円64.11㎡2LDK9階 / 9階建 南東2006年33戸RC
2025/10/12パークハウスフェリシア
仙台市泉区桂一丁目
泉中央駅49分 2,980万円36.7万円81.23㎡3LDK7階 / 14階建 南2003年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で5%上昇、仙台市泉区では15.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は仙台市泉区の平均と比較して22.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
38.9万円/㎡
前年比+5.0%
仙台市泉区
28.7万円/㎡
前年比-15.5%

マンション概要

マンション名アルコート八乙女ステーションタワー
所在地宮城県仙台市泉区八乙女中央一丁目
交通仙台市営南北線八乙女駅徒歩2分
築年月2001年
階数12階建
総戸数31戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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